カテゴリ：不動産売却コラム / 投稿日付：2024/05/18 16:59
IT重説って何？
最近、売買契約に先立って行われる重要事項説明はオンラインでも行うことが可能です。
IT重説とは...
従来は宅建士の有資格者が対面で買主、借主に重要事項説明をしなければなりませんでした。
それを対面ではなくIT、つまりテレビ電話等の端末上でも可能にしたものです。
今の時期でも対面せずに説明を受けられるのはいいことですよね。
時間や場所に縛られることなく説明を受けられると言うことはお客様にとってもメリットがあります。
重要事項説明をオンラインで受けるにはどうしたらいい？
まずは売主の同意を得た上で実施されます。オンラインで説明するためインターネットなどの環境設備が必要になります。
もちろんスマートフォンでも問題ありません。IT重説は音声のみ・画像のみでは認められておりません。必ず、音声付きの動画で行っていただく必要があります。
ですので、通信環境を整えて説明を受けていただければと思います。
できれば、パソコンやタブレットなど画面が大きい方が見やすいのでいいと思います。
また、双方向でやり取りをするために、スマートフォンで行う際にはWi-Fiなどに常時接続した上で行うといいです。画像が途中で固まってしまうこともあります。
大事な話なので途中で固まってしまっては困りますよね。
動画などで説明を受ける際に書類などはどうする？
事前に不動産会社からIT重説を受ける方に重要事項説明書などを送付して書類を確認いただきながら説明を行なっていきます。
もちろん、ご理解・ご納得いただいた上で署名・捺印をしていただきますのでご安心いただければと思います。
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